Personporträttet - Nicklas Walldan

Det uppstår alltid nya utmaningar!

Namn: Nicklas Walldan Familj: Gift och 3 barn Bor: I hus på Värmdö Fritidsintressen: familjen och träning, med ett förflutet som tävlingskanotist försöker Nicklas bevara något av sin forna form med löpning och styrketräning. Arbetar som: Teknikchef i det nya Vasakronan

 Foto webbplatsens första sida: Jeanette Hägglund

Nicklas är svår att få tag i, mycket svår. Han verkar vara en sån där "upptagen typ" tänker jag när jag sitter och funderar över om denna intervju kommer att bli av med tanke på hur många turer det har varit hittills. Men lördagen den 8:e november fick vi äntligen tag i varandra och jag fick en person på tråden med bland annat ett stort intresse för gröna hus, en märkning av dessa och hur denna borde uppnås.

Varför civilingenjör?
Jag har alltid varit intresserad av hus, byggteknik och fastigheter sedan jag var liten. Läste först till 120-poängs ingenjör och började arbeta på Tyréns under studietiden men kände att det var lika bra att läsa till Väg- och vatteningenjör för att inte begränsas i mina framtida valmöjligheter.

Hur hamnade du där du är idag?
Efter examen fortsatte jag att arbeta som konsult och tyckte att det var kul att jobba som rådgivare till olika fastighetsbolag. För sju år sedan fick jag möjligheten att börja på AP Fastigheter och har sedan dess arbetat i lite olika roller, just nu med integrationen efter förvärvet av Vasakronan. Från den 1:a december i år kommer jag att arbeta som teknikchef i det nya bolaget som tar namnet Vasakronan.

Vilka tror du är bygg- och fastighetsbranschens största utmaningar i dagsläget?
Att ställa om bestånden och byggandet till energieffektiva och gröna hus. Den utveckling som andra branscher redan är med om ser vi nu i vår bransch. Kunderna kommer att börja efterfråga gröna produkter, såsom gröna kontor och grönt boende. Även investerare kommer att vara intresserade av gröna fastigheter då de kommer att vara bättre som långsiktiga investeringar. Det kommer alltså drivas av andra skäl än att energieffektivisering är kostnadsbesparande. Vi är alltfler fastighetsföretag som ser denna utveckling framför oss.

Nicklas efterfrågar också en gemensam märkning inom bygg- och fastighetsbranschen för gröna fastigheter. Visserligen finns energimärkningar men gröna hus är mer än så. Han tror även att man från början måste titta på befintliga internationella märkningar för att bygga mot en gemensam internationell standard på området. Men det kommer även att krävas en del insatser nationellt för att kunna komma fram till en sådan. Hur ska utvecklingen av
ByggaBo-dialogens klassningssystem ske och hur ska den nationella anpassningar av exempelvis LEED och BREEAM gå till? Här krävs ett tydligare engagemang från branschen.

Vad finns det för fördelar med att vara V-byggare i fastighetsbranschen?
Du har tränats i det analytiska tänket och det har man alltid nytta av. Även den konkreta kunskapen om hus och teknik är nyttig även om den kunskapen ständigt måste underhållas då det är mer av en färskvara. Som V-byggare har man goda möjligheter att klara av den specialisering inom fastighetsföretagen som vi kommer se mer av framöver. För att bli en duktig specialist måste man ha en bra och bred kompetensbas i botten annars är risken stor för felprioriteringar. Men den avgjort största framgångsfaktorn oavsett utbildning är förmågan att kunna arbeta tillsammans med andra människor.

Om du skulle välja ett helt nytt yrke, vad skulle det vara?
Nicklas funderar en stund på frågan. Han vill inte byta bransch men säger efter lång eftertanke att han i så fall skulle vilja bo på Blåhammarens fjällstation och arbeta som turistguide.

Vad hos dig själv tycker du minst om?
Även denna fråga får Nicklas att fundera, men efter en stund säger han att det ofta är träningspassen som får lida när tiden blir knapp och han måste prioritera i vardagslivet. Och det behöver inte alltid vara rätt val. Man har ju bara en hälsa.

Och vad är du stoltast över?
Min otroligt fina familj, att jag lyckas kombinera ett lyckligt familjeliv med jobbet på ett bra sätt.

När vad du riktigt lycklig senast?
När min dotter - som är ett år gammal - förra veckan lärde sig snörpa på munnen och pussa mig för första gången...

Vart ser du dig själv om 5 år?
Jag jobbar på det grönaste fastighetsbolaget i Sverige med det största utbudet av gröna fastigheter.

Vad har du för råd till unga som är på väg ut i arbetslivet med dagens konjunkturläge?
Då Nicklas själv blev klar med sin ingenjörsutbildning så var det det mitt under den värsta delen av 90-talets fastighetskris. Många studentkompisar började
då i andra branscher vilket var synd då branschen behövde talanger. Så han känner igen läget på arbetsmarknaden. -Ge dig in i de uppgifter du får i
ditt första arbete och genomför dem helhjärtat. Det är alltid där det börjar. Eftersom omvärlden ständigt förändras så måste företagen förändras i takt med den. Därför kommer det alltid uppstå nya utmaningar och nya roller som man kan intressera sig för, avslutar Nicklas innan lördagens aktiviteter med barnen börjar.

Av Cecilia Lindén